Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 355Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 525Санкт-Петербург и область

Обязательства по передаче имущества в собственность

Обязательство — это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо должник обязано совершить в пользу другого лица кредитора определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. В зависимости от основания возникновения все обязательства делятся на два типа: договорные и внедоговорные обязательства. Договорные обязательства возникают на основе заключения договора, а внедоговорные обязательства предполагают в качестве своего основания другие юридические факты. Как договорные, так и внедоговорные обязательства подразделяются на группы обязательств. Так, в рамках договорных обязательств зависимости от характера опосредуемого ими перемещения материальных благ выделяются следующие группы: обязательства по предоставлению имущества в пользование, обязательства по выполнению работ, по оказанию услуг, обязательства по расчетам и кредитованию, обязательства по совместной деятельности, смешанные обязательства.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Обязательства по передаче имущества в собственность договор купли-продажи

Гражданское право Гражданское право. В 2-х томах. Том 2. Понятие и виды обязательств по передаче имущества в пользование Понятие обязательств по передаче имущества в пользование. В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества имеется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование.

Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. В этих случаях одни лица товаровладельцы разрешают другим лицам на известных условиях хозяйственную или иную эксплуатацию своего имущества, одновременно сохраняя за собой право собственности или иное вещное право на него.

Очевидно, что такая ситуация, по общему правилу, может возникнуть лишь с согласия собственника или субъекта иного вещного права , иначе говоря, на условиях договора с ним. Ведь она может принести выгоды как ему, так и пользователю. Предметом таких отношений прежде всего становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, но может потребоваться ему в будущем. Отдавая такое имущество во временное пользование другому лицу, собственник сохраняет его в хозяйственном экономическом обороте , получая соответствующую выгоду доход.

С другой стороны, пользователю бывает выгодно или доступно использовать определенное имущество лишь эпизодически, не приобретая его в собственность. Конституционное право Хозяйственное право Трудовое право Аграрное право Гражданское право Уголовное право Теория государства и права Уголовный процесс Кримминология Международное право, европейское право Адвокатское право Административное право Гражданский процесс Справочная юридическая информация Кримминалистика Логика Налоговое право Правовая деонтология История государства и права Правоохранительные органы Риторика Семейное право Таможенное право Философия права Финансовое право Экологическое право Юридические документы Контрольные работы по праву Курсовые работы по праву Шпаргалки по праву.

Гражданское право. Понятие и виды обязательств по передаче имущества в пользование. Понятие обязательств по передаче имущества в пользование. Такой хозяйственной ситуацией прежде всего и обусловлено возникновение рассматриваемых обязательств.

Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, то есть носят договорный характер. Различные условия данного соглашения предопределяют возникновение различных видов договоров, влекущих появление обязательств по временному использованию чужого имущества, например возмездных и безвозмездных. Сохранение за первоначальным владельцем права собственности или иного вещного права на предмет обязательства отличает его от обязательства по отчуждению имущества, в том числе и с рассрочкой платежа.

Данные обязательства имеют особый предмет, в качестве которого всегда выступают индивидуально-определенные и непотребляемые вещи, подлежащие, следовательно, возврату первоначальному владельцу по истечении срока договора. Деньги не могут быть предметом таких обязательств, ибо возврату подлежит определенная денежная сумма, а не конкретные купюры. Передача денег или иного потребляемого имущества с обязательством воз- врата того же количества материальных ценностей оформляется обязательствами займа, в которых имущество переходит в собственность заемщика.

Существо рассматриваемых обязательств предполагает их временное действие, то есть срочный характер. Поэтому условие о сроке пользования переданным имуществом обычно составляет существенный пункт договора о его временной передаче другому лицу. Содержание обязательств по передаче имущества во временное пользование складывается из взаимных прав и обязанностей сторон: по передаче имущества владельцем пользователю, по возврату пользователем имущества владельцу, по поддержанию этого имущества в надлежащем состоянии, а также по оплате его использования в возмездных договорах.

Все они, таким образом, представляют собой возникшие по соглашению участников обязательства по временной передаче владельцами своего индивидуально-определенного и непотребляемого имущества для хозяйственного или иного использования другим лицам за плату или безвозмездно. Виды обязательств по передаче имущества в пользование. Рассматриваемые обязательства различаются соответственно видам договоров, составляющих основание их возникновения.

Наиболее распространенными договорами такого рода являются договоры имущественного найма аренды , опосредующие передачу имущества во временное пользование на возмездных началах.

Для оформления временного безвозмездного использования чужого имущества служит договор ссуды. В свою очередь возмездные договоры по передаче имущества в пользование имеют ряд разновидностей.

Так, к разновидностям имущественного найма относятся договоры проката и многие договоры аренды нежилых помещений, временного использования земельных участков и других недвижимостей и т. Наше законодательство рассматривает аренду как понятие, тождественное имущественному найму ср.

В этом оно следует традиции русского дореволюционного законодательства. В некоторых правовых системах принято различать имущественный наем как только пользование чужой вещью и аренду как потребление приносимых ею плодов и доходов ср.

Вместе с тем, законодательство предусматривает возможность аренды с правом выкупа арендованного имущества ст. Такое положение наиболее характерно для аренды имущественных комплексов обычно - государственных или муниципальных предприятий.

Кроме того, допускается возникновение вещных прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования земельными участ- ками ст.

Фактически они представляют собой бессрочную аренду земли по типу известного еще римскому праву эмфитевзиса или дореволюционному русскому праву чиншевого права. Все это свидетельствует о возникновении хозяйственной аренды как особого договора, существенно отличающегося от обычного имущественного найма. Это отличие состоит не только в возможности выкупа арендованного имущества либо в бессрочном характере его использования, что уже само по себе не свойственно нормальному имущественному найму.

Оно заключается прежде всего в изменившемся характере прав арендатора на переданное ему имущество, их превращении из обязательственных в вещные, то есть однотипные правам собственника.

Не случайно поэтому и последовательное использование законодательством особой терминологии для указанных отношений, рассматриваемых именно в качестве арендных, а не наемных. Конечно, не всякую аренду можно относить к хозяйственной. Например, при аренде нежилых помещений, хотя бы и для коммерческих нужд, речь должна идти о разновидности имущественного найма.

Ведь она носит временный, а не бессрочный характер, по общему правилу, исключает возможность выкупа арендуемых помещений, а главное - не предоставляет арендатору вещных прав на используемое им имущество. В то же время аренда производственным кооперативом цеха государственного предприятия по условиям соответствующего договора вполне может рассматриваться именно в качестве хозяйственной аренды.

Точно так же можно различать предоставление земельного участка под застройку, влекущее возникновение в принципе бессрочного и вещного права его использования, и предоставление земли для огородничества, сенокошения, выпаса скота или иных временных нужд, которое может оформляться обычной арендой.

По юридической природе к хозяйственной аренде близок договор жилищного найма, опосредующий использование гражданами жилых помещений для постоянного проживания.

В домах государственного и муниципального жилищного фонда он носит бессрочный характер, а пользователь наниматель по сути приобретает вещное право на занимаемое им жилое помещение.

В соответствии с законодательством о приватизации жилья последнее может перейти и в собственность нанимателя. В особую разновидность договоров по передаче имущества в пользование в мировой коммерческой практике выделился лизинг.

Он представляет собой долгосрочную аренду дорогостоящего оборудования и тому подобного имущества, в которой участвуют его изготовитель, посредник собственник, финансирующий сделку и пользователь, получающий возможность приобрести это имущество в собственность по окончании договора.

Многосторонний характер отношений позволяет отличать их от хозяйственной аренды, а возможность выкупа имущества - от традиционного имущественного найма.

Таким образом, в числе основных разновидностей рассматриваемых обязательств, изучаемых в курсе гражданского права, следует назвать обязательства, вытекающие из договоров имущественного найма в том числе аренды и проката , хозяйственной аренды, финансовой аренды лизинга , жилищного найма, а также ссуды безвозмездного пользования имуществом.

Глава II. Обязательства по передаче имущества в собственность.

Гражданское право Гражданское право. В 2-х томах. Том 2. Понятие и виды обязательств по передаче имущества в пользование Понятие обязательств по передаче имущества в пользование. В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества имеется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование.

Среди договоров выделяется такой их вид, к которому относятся договоры, опосредующие передачу имущества в собственность от одного лица к другому. Соответственно, у отчуждателя имущества право собственности прекращается, а у приобретателя - возникает.

В группу договоров, направленныхна передачу имущества в собственность, входят договоры купли-продажи гл. Эти договора выделяются по различным системным признакам. Мена отражает особенности соединения в одном правоотношении двух встречных обязательств купли-продажи, специфика дарения обусловлена безвозмездным характером договора, отличительная черта ренты и пожизненного содержания с иждивением — неопределенный объем встречного предоставления. Отношения купли-продажи также неоднородны. Специфической регламентации требуют особый субъектный состав участников розничная купля-продажа, поставка, поставка товаров для государственных нужд, контрактация , особенности предмета договора контрактация, продажа недвижимости, продажа предприятия и т.

Обязательства по передаче имущества в пользование

Купля-продажа договорный тип охватывает, в частности, такие виды договоров, как договоры розничной купли-продажи ст. В свою очередь, отдельные виды договоров купли-продажи имеют свои разновидности. Например, разновидностью договора поставки является поставка товаров для государственных нужд ст. Изо всех видов договоров купли-продажи сугубо предпринимательскими то есть такими, в рамках которых предпринимательскую деятельность осуществляют обе стороны являются договоры поставки, контрактации и продажи предприятия. Им и будет уделено основное внимание в настоящем пособии. Вместе с тем и к данным договорам применяются некоторые общие Положения о купле-продаже ст. Характеристика любого типа и вида договора купли-продажи как и всякого другого типа, вида и разновидности гражданско-правового договора включает определение его понятия, установление его характера простой - взаимный, консенсуальный - реальный, возмездный - безвозмездный , состава и наименования сторон, формы договора, оценку существенных условий предмета, сроков, цены, ответственности и т. Договором купли-продажи признается договор, по которому одна сторона продавец обязуется передать вещь товар в собственность другой стороне покупателю , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму цену - п.

Обязательства по передаче имущества в собственность

Обязательства по передаче имущества в собственность относятся к договорным обязательствам и опосредуют переход имущества от одних лиц к другим, в результате чего происходит смена собственника. Приобретатель получает правомочия по владению, пользованию, распоряжению имуществом, а также по совершению в отношении имущества и любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интереса других лиц. Действующее гражданское законодательство в систему обязательств по передаче имущества в собственность включает следующие виды договоров :. Перенесение права собственности на приобретателя происходит в результате ряда действий. Перечень и последовательность которых зависит от вида договора.

Категория: Право. Похожие презентации:.

Тема Обязательства из договора купли-продажи Понятие и значение договора купли-продажи. Основные элементы договорного обязательства по купле-продаже. Предмет договора купли-продажи.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ

Как написать записку о неявке на работу без уважительной причины. Предприятия и организации вправе писать ее в свободной форме либо разработать собственный шаблон такого документа. Однако, по женевской конвенции квадроциклы относятся внедорожной технике, которая не предназначена для передвижения по дорожному полотну.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Дмитрий Дождев — Обязательства

При завещательном распоряжении на нескольких лиц, им придется обратиться в банк одновременно или оформить нотариальную доверенность на одного наследника. Транспортный налог в Ростовской области на 2019 год, а также порядок, сроки уплаты и ставки налога на транспорт устанавливаются областным законодательством от 10.

Также, бумажный вариант квитанции находится на полках в здании многофункционального центра. При этом право на получение арендной платы за пользование имуществом принадлежит арендодателю (ст. Если баллов недостаточно, заем не дадут из-за неблагонадежности.

Мы выяснили, какая справка для поступления в колледж потребуется российским абитуриентам. В то же время, на наш взгляд, делать такие выводы пока преждевременно. Сотрудники отдела социальной защиты в десятидневный срок обязаны оформить детское ежемесячное пособие и произвести перечисление денежных средств на ваш счет. Щелкните на "Обратная связь". Скрывать недостатки, но не подчеркивать достоинства. Население, занятое в посевных и уборочных работах. Телец - дарите ему подвижные игрушки, чтобы маленький Телец не привыкал сидеть на месте.

Так, они не вправе воспользоваться положениями закона, которые позволяют вселить временных жильцов.

опосредуют передачу имущества от собственника другому лицу на определенное время без перехода права собственности. По истечении.

Приказ о списании кредиторской задолженности На основании акта инвентаризации и бухгалтерской справки составляется приказ о списании кредиторской задолженности.

Развод с инвалидом 1 группы. Представление, сколько стоит приватизация дома дадут следующие приблизительные расценки: Техплан От 5 тыс.

Самые известные и работающие много лет на рынке страховых услуг организации известны по всей стране. Увольнение - не помеха.

Методика специальной оценки условий труда предусматривает идентификацию опасных факторов, их исследование и измерение, отнесение условий труда к этим классам по степени опасности. Если же его средств недостаточно, то стороны сделки могут обращаться в Компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, где им будет возмещен нанесенный ущерб. Пенсионер может самостоятельно определить для себя: необходим ли ему такой документ или.

Виды ошибок (в т.

На все виды нотариальных услуг существует фиксированный тариф. Рано или поздно последствия пассивного курения обязательно проявятся в виде отставания в развитии, хронических заболеваний, слабого иммунитета малыша.

Рекомендация : Можно ли заключить договор путем обмена письмами. Сособственники обладают правом преимущественной покупки доли, а договор купли-продажи обязательно заверяется у нотариуса.

Главное - помнить, что обычные граждане редко попадают под подобные льготы.

Рассмотрим этот вопрос с точки зрения Правил Дорожного Движения. Также гражданин, выдвигающий свою кандидатуру, не должен быть признан судом недееспособным. Он исчисляется в календарных годах. Преступник, для того чтобы скрыть кражу, поджог дом. Если магазин признает вину производителя, то он должен будет вернуть деньги в течение 10 дней.

Технология автоматического распределения нагрузки выделит каждой виртуальной машине необходимую мощность, что не позволит ей выйти из строя. Для чего может понадобится данные о владельце номера: Вас обманул владелец номера и вы хотите его найти Вам звонят и угрожают и требуют деньги. С какого роста и веса можно перевозить ребёнка без бустера. Производить поверку электросчетчиков кому попало не разрешается, эту функцию осуществляют только органы метрологической службы или аккредитованные ими организации.

Самым главным критерием легальности полученной справки является наличие лицензии у медицинского учреждения.

Мужчины, усыновившие детей в том случае, если у них нет матери, например, если она умерла или была лишена права на воспитание детей.

Имя в распоряжении личные сведения об искомом, можно узнать, не разыскивается ли он полицией в данный момент. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Здесь вы можете прочесть о том, какая ответственность полагается за захламление коридоров.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Обеспечение обязательств – Роман Бевзенко
Комментариев: 3
  1. Ратмир

    Она к вам наверняка очень привязалась за те дни.

  2. Харитон

    Не все в порядке с головой.

  3. Влада

    ) и евреи ( предположительно (со 2 в до н.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018 Юридическая консультация.